今、いちばん賢い「家」の買い方とは | 自宅サロンの経営について。 賃貸マンションで住んでいます。住居目的意外で使用...(賃貸マンション)

自宅サロンの経営について。

賃貸マンションで住んでいます。住居目的意外で使用しないとありますが自宅でネイルサロンをひらく事は無理でしょうか？

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引っ越ししようと賃貸マンションを探して良い物件が見つかったのですが、敷金礼金ゼロの物件なのでかなり安くすむと思っていましたがそうでもありませんでした。
内訳は、鍵取り付け費26500円、抗菌除菌15750円、ハウスクリーニング36750円とあるのですが、これは敷金礼金なしでは普通なのでしょうか？
先に払うべき費用なのでしょうか？
よほど汚してないかぎり、出る時には一銭もかかりませんとは言われましたが。

内見の際に壁の汚れを指摘しましたが、ハウスクリーニングで落ちなかった汚れだと言われました。
1kの築5年程度のマンションです。

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ＵＲ賃貸と民間の賃貸マンション比較
同じ様な地域に、同じ様な環境で、間取りは違うものの
同じ３ＬＤＫで、家賃も１８万５千円前後で、これも余り変らない。
敷金３ヶ月（URはキャンペーン物件なのか今は敷金２ フリーレント）
築１０年以内の物件です。

一先ず、２年～４年は住もうかと考えています。

今までは実家、民間賃貸マンションを渡り歩いていましたが、
UR賃貸は経験がありません。

一説によると、
UR賃貸は、普通の評価で敷金返還問題は自己過失の修復以外は高額請求はない。
とか、むしろ民間賃貸マンションの方が、むしり取るような見積もりを出す。
などと聞きます。

当方も、経験から敷金３ヶ月の内、数千円の返金しか来ないのは
当たり前と思っていた。
返金する際の送金手数料３２００円と言うのも見たことあるあるし、
クリーニング代を請求され、新入居者からもクリーニング代を請求していた
二重取りも見た事もあった。

この様なことから、民間賃貸マンションよりＵＲ賃貸の方が良いのか？

大震災の事もあり、民間マンションが倒壊した場合、宿無しに・・・。
ＵＲ賃貸なら、緊急処置として空いている部屋を一時的に貸してくれそう
などと、自分の都合の良い事も考えていますが、

ＵＲ賃貸 VS 民間賃貸マンション
どちらが良いですか？
Ps,実際住んでみろ。とかのコメントは勘弁下さい。

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東京の賃貸マンションを調べていたのですが、港区と千代田区、中央区の物件が少なく、家賃もえらく高いのですが、何故でしょうか？

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賃貸マンションを借りて、駐車場を1台借りたのですが、割り当てられた駐車場場所が一番奥の薄暗く影になる場所で、止めた日から、車中に手垢をつけるようないたずらやが続き、管理会社に替えてほしいといったので
すが、今現在他に変わるスペースがない、駐車場のトラブルに関することは一切関知しませんと言われました。マンションの管理者責任などは無いのでしょうか。これで、車を傷つけられたりしても泣き寝入りするしかないのでしょうか。ご意見お願い致します。

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