HOME > ペット不可分譲マンションの不法飼育者について(マンション)
2012年01月24日 16時11分
お世話になります。当方分譲マンションに住んでいます。
規約にはペット不可と明記されているのですが、ここ数年当然の顔をしてペットを連れ歩く無法者を見かけます。「動物愛護」的で一見人が良さそうに見えますが、これって周囲の人の居住権や心理を無視した悪人の行為ですよね？
私は一介の居住者なのですが、住民会の席などでこのような小悪人の一律退去を提案しても良いのでしょうか？その場合、分譲ということで相手も居住権を主張して抵抗しそうですが、うまい対処法はありますでしょうか？
また少し仏心を以って妥協するのであれば、敷地内飼育許可の鑑札を発行し、毎年迷惑料を兼ねてお金（年1000～5000円程度）を取り、迷惑掛かっている被害者救済（清掃・脱臭）等に充てるのはいかがでしょう？
無論鑑札の有効期限切れや無許可を強硬に続ける輩には、裁判も含めて退去の方向で。
こちらの質問内容などを拝見していてふと気になったので質問させていただきます。
マンション(新築、中古共に)を購入される方の中には、しばらく住んでいずれは売却して、別のマンションや戸建てを購入する前提の方がけっこういらっしゃるようで驚いてしまいました。
自分が住んでる地域(そんなに都会ではありません)や、私の周りには(私も含め)、戸建てやマンションを購入し定住する人がほとんどなのですが、売却を視野に入れてのマンション購入というのは都市部に限って多いのでしょうか？
売却して新たな物件の購入にはデメリットは思いつくのですが、メリットについても教えていただきたいです。
ペット可・築１０年のマンションの７階に住んでいますが、７月以降ゴキブリが連日出ます。ゴキが大の苦手で引越したいのですが、集合住宅にはどこにもいるのでしょうか。マンション暮らしは初めてのため現状の発生具合がどの程度かわからないので、教えて下さい。なお、ペットは飼っていません。
質問(1) １日に最高５匹の死骸が室内に出る、日中ほぼ家にいないにも関わらず日に２匹に遭遇しますが、これは平均より多いでしょうか？？
また、出るゴキは小さいものがほとんどですが、巨大な奴も２ヶ月に１匹ペースで出ます。しかし、何回バルサンを焚いてもほぼ死骸が出ないので、外から来ているのかと・・。春からホウ酸団子やコンバットを部屋中に設置したり、ゴミ処理や掃除にも気をつけていますが改善しません。そこで、せめて巨大なゴキの侵入だけでも防ぎたいのですが、
質問(2) ゴキの侵入経路をみつける良い方法はありますか？ また、どのあたりから入ってくるのでしょうか。
今週巨大なやつが飛ぶのを見て以来、安眠できず参っています・・。よろしくお願いします。
我が家の南西隣にマンションが立っていて、現在はテレビは電波障害対策の共同受信となっています。この共同受信の地デジ対応工事を夏に実施するそうで、３万５千円の費用負担を求められています。「３万５千円の理由はアンテナを新たに建てればそのくらい必要だから」だそうです。
我が家には元々ＵＨＦアンテナがあり、将来ＢＳを見るかも知れないと思っていたため元々ＢＳ対応のケーブルを引いていますので、マンションがなければ新たにアンテナを設置したりケーブルを引き直すことなく地デジが見られるはずです。
【質問１】このような場合も費用負担が必要なのでしょうか？
【質問２】近隣住民の多くもＶＨＦのアンテナは立っていて、ＵＨＦのアンテナを取り付けるだけなら３万５千円もかからないと思います。自分で取り付けられる人はアンテナ費は５千円くらいです。
３万５千円は高すぎると思うのですがいかがでしょうか？
我が家では以前ＢＳアンテナを設置しようとしたとき、マンションが影となってＢＳが受信できないことがわかりました。そのときはＢＳを諦めましたが、今度の地デジ切り替えに伴い、テレビを買い直すならＢＳ／ＣＳも見たいと思い、ＢＳ／ＣＳも共同受信してもらえるようお願いしたら「それは出来ない」と言われています。（マンションが直接の影になるためにＢＳ／ＣＳが受信できないのはたぶん３軒ほどです）
今は我が家にはＢＳ／ＣＳアンテナがなく、新たに設置しようとすると材工で１万５千円ほどかかると思いますので、その程度は負担してでも受信したいと思っていますが、マンション側からは費用提示もなく、出来ないの一点張りです。
【質問３】ＢＳ／ＣＳの共同受信はあきらめてケーブルテレビ等で視聴しなければなりませんか？
【質問４】ＢＳ／ＣＳを共同受信にするために発生する費用がどのくらいかわかりませんが、仮に１００万円かかったとすると、共同受信したい人で分配負担するのでしょうか？（１０軒だと１０万円、３軒だと３３万円、我が家だけだと１００万円）
または共同受信している人全てで負担するのでしょうか？（これはＢＳを受信できている他のご近所さんから反発がありそうです）
それとも本来は１万５千円ほどで設置できるので、それを主張できるのでしょうか？
法律や行政の考え方などに詳しくありません。
色々とご指導お願いします。
私は２３歳の美容師なんですが、マンションの購入を考えています。
勤続年数は３年半、年収は２５０万円です。
住宅ローンの審査は通るでしょうか。
もし通ったならば、どのくらいの金額でしょうか。
詳しい方がいらっしゃいましたら是非教えてください。
グランド・ガーラ高輪｜株式会社エフピーアール