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賃貸マンション10LDKの家具の配置(マンション)

2012年01月24日 16時24分

賃貸マンション10LDKの家具の配置

初めて投稿いたします。
過去にも似たような質問があったのでは・・・と思い
いろいろ検索したのですが、思い通りの回答を見つけることができませんでしたので
思い切ってここで質問させていただくことにしました。
この度、結婚が決まり、賃貸の2LDKのマンションに引っ越すことになりました。
6畳の洋室と6畳の和室、そして10畳のLDKです。
ちなみに、和室はLDKにつながっています。
長年憧れていた対面キッチンで、収納スペースも多い物件なので
カウンター内で食器棚・冷蔵庫などのキッチン用品はすべて配置できそうです。
洋室は寝室に、和室はこたつのみを置き
必要最低限の家具だけにして落ち着けるスペースにしたいと思っています。
(↑和室は夫の強い希望です)
そこで問題のLDなのですが
キッチンが4畳ほどと考えると6畳ほどしかありません。
ここにテレビ台とできればこのような棚
http://item.rakuten.co.jp/gekiyasukaguya/abrb00210/(階段タイプ)
そして2〜3人がけソファーとテーブル
が置けたらいいなあと思っているのですが
どうでしょうか?
棚には雑貨を飾ったりしたいなあと思っており
テレビ台には写真立てやコンポを配置予定です。
目指しているのはナチュラルシンプルなお部屋で
明るめの木目を中心として
カーテンは淡いオレンジをと考えています。
1月の末に引越し予定ですので、それまでに家具などを買い揃える予定なのですが
もっとこうしたほうがいい、これは止めたほうがいいなど
アドバイスいただければと思っております。
説明不足な点も多々あるかとはおもいますが、よろしくお願いいたします。

マンション管理人に自転車チェーンを切られました。

マンションの管理組合より、共有の自転車置き場の利用状況についてのアンケート調査がありました。我が家は3台分利用していますが、そのうち1台の自転車は、子供が大きくなって使用していないので処分の予定、ただし状態の良い自転車なので、どなたか希望者がいれば譲れるようなシステムを作って欲しい、と回答して提出しました。1ヶ月ほど経ち、管理人より、希望者がいたので自転車を譲り渡した旨の手紙が突然郵便受けに入りました。希望者に渡す前に、一言ことわりがあると思っていたので驚きました。また、その処分対象の自転車についていた鍵は、亡くなった主人の形見で我が家にとっては大切なものなので返して欲しいと管理会社に申し上げたところ、チェーンカッターで切断してしまったとの返事が来ました。しかも、自転車を譲る件についてはこちらの了解を得ていると管理人が言っていると言い張るのです。自転車は処分品なのでよいとしても、大事な鍵を壊されとことに納得がいきません。この場合、器物破損になるでしょうか?よろしくお願いいたします。

年収780万円 3720万円マンション購入について

マンション購入を考えています。私は専業主婦、夫は36歳研究職年収780万円です。娘は二歳ですが、マンション購入したらもう一人ほしいです。
マンションそのものの金額は払っていけると思うのですが、このマンション、修繕積み立て金、駐車場代が自走式なのに高く、初年度から管理費も足して2万6000円します。広い物件なので、固定資産税も20万以上かかります。
今社宅で、家賃と駐車場あわせても2万円しないので、こういった額が毎月出て行くことに、すごく恐怖を感じています。
また、環境が良いのはいいのですが、周りは教育熱心で教育費も結構かかってきそうです。ちなみに公立中学に行く予定です。
住宅街なので私が働く場所も少なそうです。
もちろん贅沢はしないで頑張っていくつもりですが、主人も歳ですし、もう少し安い物件にするか悩んでいます。ちなみに貯蓄は3000万ほど、頭金は1000万入れる予定です。
社宅の奥様連中たちは、どれくらいの物件を購入してるかとか、正直に言ってもらえなくて相談できないでいます。

道路ベタ付きのマンションのメリット・デメリット

駅からも近く、向きも南向き、価格も理想のマンションなのですが、交通量の多い道路に面している点が気になっています。
道路に面しているのは、玄関側で、ベランダ側は道路には面していないのですが・・・
道路に面していることを少しでもポジティブに捉えられないでしょうか?
それとも、駅に近く便利な場所であれば、仕方ないと思うしかないのでしょうか・・・?

築24年中古マンションの住宅ローン減税

1984年築の中古マンション購入を検討しています。
SRC造なので、ギリギリ「耐火建築物、築25年以内の物件」ではありますが、この場合、今年中に購入すれば、この先10年or15年の住宅ローン減税はずっと受けられるのでしょうか?
それとも、今年購入したとしても、2010年以降(築26年以降)は、住宅ローン減税対象外となってしまうのでしょうか?
なお、この物件が新耐震基準に適合しているかどうかは、まだ確認しておりません。

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