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賃貸マンション、更新料を値切るのは非常識? (賃貸マンション)

2012年01月24日 17時48分

賃貸マンション、更新料を値切るのは非常識?


小町の皆様、お知恵を貸してください。
私の相談は題名通りです。

私は来年彼と結婚する予定で、現在賃貸マンションに住んでいるのですが、その更新期限が迫っています。
仕事の都合や新居探し、親の顔合わせ諸々の事情で、彼と一緒に住むのは今年の11月位を予定しているのですが、私のマンションの更新が8月末、更新したとしても住むのは約3ヶ月です。

更新料は払える金額ですが、これから何かとお金がかかるので、少しでも安くなるとありがたいです。

そこで、不動産屋に交渉してみようと思ったのですが、これって非常識な行為でしょうか?
マンションの状況は以下です。
●築20年の鉄筋コンクリート、二階建の一階、東京23区内、駅から徒歩8分。
●入居者は社会人のみ。学生不可。
●家賃は元々70000円のところ、68000円に下げてくれた。
●敷金礼金は払っているが、入居時に壁紙が替えられた様子は無く、掃除だけした感じ。
●オートロック等の機能はもちろん無く、ガスレンジや電気シェードも持ち込み。ガス漏れ探知機も無く、私持ちでレンタル。

続きます。

賃貸?持ち家?


夫38歳、私33歳、息子1歳半です。

現在、月13万(駐車場込み)くらいの賃貸マンションに住んでいます。

年間にしたら150万以上を家賃で払っています。

色々あり貯金が170万くらいしかない状態なのですが、マンション購入は無謀でしょうか。
夫は賃貸でも…。という考え方ですが、なんか買わないのももったいないかなぁと思う出費で。

月の収入は夫35〜40万くらいでボーナスなし。(退職金もありません)
私は20万くらいでボーナスが年間で30万程度です。
私は働き続けるつもりですが何年かしたら2人目の子も欲しいなぁと思っています。

子供の教育資金は学資保険がありますが、足りないので別に貯金が必要だと考えています。

詳しい方、アドバイス頂けるとありがたいです。

賃貸マンション、住人のペットの飼育


はじめまして。
トピを開いていただき、ありがとうございます。
現在夫婦でペット飼育可の賃貸マンションに住んでおります。
2ヶ月くらい前からマンションエントランスに日中20〜30匹の
ハエが飛び交い、とてつもない悪臭がするようになりました。

原因は1階エントランス横のお宅で飼われている大型犬2匹の糞、尿のようです。
そのお宅は、3畳くらいのベランダでワンちゃんを飼われていていますが、
ベランダには多数の糞が一面に放置してあり、ドックフードも散乱しており、世話はしていない様子です。
屋根のあるベランダですが、雨が激しく降る日もベランダにワンちゃんを
放置したままで、雨が差し込む中、糞の上で丸くなって2匹が寝ています。

ハエの大量発生、悪臭で迷惑も被ってますが、そこで飼われている大型犬2匹もかわいそうでなりません。
飼い主の住人さんと特に面識はありませんが、頻繁に部屋の中から
怒鳴り声が聞こえます。またワンちゃんが悲しそうに鳴き声をあげると、
大きな声で叱っています。恐らく変わった人だと思います。
そのため、直接苦情を言うことはためらいがあり、マンション管理会社に
連絡をしましたが、一向に改善しません。また保健所にも連絡しましたが、
これもまた改善ありません。
管理会社には多数の苦情が入っているらしいですが、あまり強く言えない
ようです。

最近では風向きにより、窓を開けていると、悪臭が我が家まで漂ってきます。
契約書にはベランダ飼いを禁止する文言はありませんでした。
この場合、どこへ相談すればいいのでしょうか。
もうすぐ、子どもを出産予定ですし、なんとかならないものかと毎日頭を痛めております。
お知恵をお貸し頂ければうれしいです。

賃貸マンション 飲食店の室外機の臭いについて


賃貸マンションに引っ越しましたが、
窓を開けると近くにある飲食店の室外機から油っぽい臭いが入ってきます。

なおその室外機は隣のビルの屋上に6個くらいあり、一店舗からの臭いというわけではないようです。
家のベランダがちょうど隣のビルの屋上より少し高い位置にあるため臭いが入りやすいのかもしれません。

窓を開けても臭いが入らないような良い対策は無いでしょうか?

よろしくお願いいたします。

東京23区ファミリー物件賃貸住宅家賃について


はじめましてこんにちは

現在練馬区内にあるテラスハウスの賃貸住宅に住んでいます。
夫と幼児1人の3人家庭で来年もう1人生まれて4人になる予定です。

いずれは港区品川区目黒区あたりに引っ越したいと思っておりネットで色々物件を調べておりますが、
私の希望の住まいだと家賃が20万円超になってしまいます。

希望は広さ60平米以上、駐車場あり、駅から徒歩10分以内です。
(現在この条件にあてはまっており家賃は16万円です)

現在上述したようないわゆる家賃相場の高い区にご家族3人程度でお住まいの方は
大勢いらっしゃると思うのですが皆さんやはりそれくらいの家賃をお支払いに
なっているのでしょうか?
あるいは、私の条件が図々し過ぎるのかそれを知りたくてトピを立ててみました。
夫と2人暮らしなら20万円の家賃もまぁ可能なのですが、これから子供にお金が
かかることを考えるとさすがに毎月20万円は負担かなぁと思いまして・・・。

いわゆる相場の高い区に住んでいる方教えてくだされば幸いです。

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