HOME > 賃貸マンションで壁に穴を開けてしまった時は？(賃貸マンション)
2012年01月24日 18時48分
私は新築賃貸マンションに住んでいます。
住んで１年くらいで酔って壁に穴を開けてしまいました。
今は３年目ですが、地震や寝相の悪さなどで広がり１ｍ×１ｍ位の
穴が開いております。
石膏ボードも割れて中の防音材が見えてます。
管理会社に電話したら、個人で直すと逆に高くなるから、退去時に
クロスを変える時に一緒に修理した方がよいと言われました。
そこで２，３お聞きします。
１、穴が開いた時など、石膏ボードなどで簡単に直るものですか？
その場合お金はいくら位かかりますか？（管理会社では１万しない と言われました。）
２、どこのマンションでも基本的に壁紙は退去時には全て変えるのですか？（トイレや洗面所も含む）
３、敷金って退去時には返ってくると聞きましたが、敷金から修繕費やクリーニング代とか引かれるのですか？
ちなみに法人契約です。
友人の賃貸マンションのことでお尋ねします。
家賃を滞納して、保証協会から、強制執行の通知が来ました。
借りるとき、彼女は保証人が立てられないので、信用保証協会に頼んだそうです。
今週の金曜日に、引き渡しをかけると言われました。
中の家財道具は、貸し倉庫に入れて、費用は、彼女に請求だそうです。
１、このようなことが実際あるのでしょうか？
２、借金：家賃六カ月分６０万円：が払えないときには、その借金はどうなりますか？
３、家財道具はどうなりますか？
親権のない親が子供（大学生）の賃貸マンションの保証人になれますか？
賃貸マンションの退去時に鍵を返却しますよね。
しかし退去する際の鍵交換費用はこちらが払います。
この場合、鍵を交換するのだから、わざわざ鍵を返す必要はないように思うのですが、鍵を返却する理由はなんなのでしょうか？
オートロックの中に入れてしまうからですかね？
賃貸マンションの連帯保証人になった場合の責任の範囲について一般的なことを教えてください。
入居人の過失で火災になって、そのマンション全部が焼失した場合、
入居人と連帯保証人はどこまで責任をとらなければならないのでしょうか。
入居人は入居時に保険料として２万円（2年分）を支払うことになっています。
この保険はこの場合、役に立つのでしょうか？
普通は家主は火災保険を掛けていると思うのですが、その保険と、
入居人が保険料として２万円支払う保険との関係はどうなっているのでしょうか。
よろしくお願いいたします。
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